作者:孙雪梅 来源:京华时报 发布时间:2014-6-7 14:51:53
选择字号:
北京自住房摇号规则出台:摇取数不低于房源2倍

 

京华时报讯(记者孙雪梅) 目前,北京已有11个自住房项目开始申购。恒大御景湾、金隅汇星苑等四个项目已完成申购家庭资格审核,预计近期有项目开始摇号。昨天,北京市住建委发布消息,各自住房项目将视申购情况,按一定比例摇取购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。

与小客车摇号类似

北京市住建委相关负责人介绍,在对小客车指标摇号、保障性住房摇号等工作调研的基础上,根据相关政策规定和自住房特点,编制了软件设计方案,选用小客车指标摇号软件研发公司,组织开展研发。可以说,自住房的摇号与小客车的摇号软件基本类似。

自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀,与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号,消除报名先后对摇号结果的影响。

二是种子号随机。摇号时,现场将随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。

同时,北京市住建委还将提供验证软件下载,摇号结束后,社会各界可自行下载当期购房家庭数据包,验证摇号结果。

摇取家庭含备选组

相关负责人表示,各自住房项目将视申购情况,按一定比例摇取购房家庭,原则上不低于房源套数的2倍。也就是说,假设一个项目有2000套房源,那么最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组,后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房,房源有剩余的话,那么备选组的家庭就可以依次选房。

同时,自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后,如仍有剩余房源,将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。

另据介绍,截至今年5月底,今年北京新开工各类保障性住房2.9万套,完成全年开工任务的42%;竣工5.5万套,完成今年竣工任务的55%;保障房建设投资额274亿元,完成全年投资任务的55%。

>>摇号流程

资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。 购房家庭可到项目销售现场或登录北京市住建委网站查询摇号结果。

 
特别声明:本文转载仅仅是出于传播信息的需要,并不意味着代表本网站观点或证实其内容的真实性;如其他媒体、网站或个人从本网站转载使用,须保留本网站注明的“来源”,并自负版权等法律责任;作者如果不希望被转载或者联系转载稿费等事宜,请与我们接洽。
 
 打印  发E-mail给: 
    
 
以下评论只代表网友个人观点,不代表科学网观点。 

相关新闻 相关论文

图片新闻
植物如何看见“光”? 半数诺贝尔科学奖尽归五大领域
遗失岩芯揭示巨石阵起源 中科院海洋所命名5个深海生物新物种
>>更多
 
一周新闻排行 一周新闻评论排行
 
编辑部推荐博文
 
论坛推荐