中关村地价的走高导致租金跟着水涨船高，中小型创业企业在中关村很难生存下去，不得不外移，这与中关村作为‘中国硅谷’的定位很不符。
——中国城市商业网点建设管理联合会副秘书长董利
可以为董利这个观点提供佐证的是，现在很多研发型企业都进驻上地区域，一是上地租金成本相对低，二是该区域已经形成研发的区域环境。而对于西区，过高的租金，已经使得不少企业望而却步。
如果给北京的三大商务区域排名，中关村可以排在第三。
——理想阳光房地产综合服务机构项目管理部总监葛红权
葛红权这么排的原因不是因为电子市场，而是因为中关村西区商务写字楼的成熟，包括周边大的企业、研发机构的设置，他认为从这个角度，中关村西区足以和CBD与金融街齐名。
中关村西区的业态调整应避免再次出现造成交通拥堵、产业与居住隔离的局面。
——中国房地产研究会副会长顾云昌
西区的调整，目的就是为了改善西区的外部环境，使其符合国家自主创新示范区的身份，因此，顾云昌的这一个提醒，无疑是必要和及时的。
中关村是由专业市场带来的区域发展，整体转移是必然的过程。
——中原地产投资顾问部项目总监訾洪役
中关村和CBD不同在于CBD一开始就是服务型的金融中心，而中关村是通过一个产业带动起来的，因此现在随着产业的发展出现升级转移是必然的。
（整理/阿呆）
《科学时报》 (2009-10-10 A1 中关村周刊)
