做好科学规划,是推进城市化进程的前提。在昨日(1月4日)举行的重庆市规划建设管理及民防工作会议上,该市市长黄奇帆强调,城市化不能杂乱无章地推进,一定要有高水平的规划。地方领导抓规划,应当搞清楚四个关系,才能有效推进城市化进程,大力促进重庆经济社会发展。
黄奇帆认为,城市化、工业化未来若干年仍将是我国内需式发展的主要动力,重庆市要加快城市建设,提升城市规划水平,首先要对经济社会和规划的比例关系心中有数。
他举例说,一个城市有1000万人口,那这个城市该建多大?其实全世界的城市规模有一个基本的规律,大体上是人均100平方米的建设性用地,所以1000万人要1000平方公里;那么这个城市应该造多少住宅呢?一般而言人均30平方米,1000万人就是3亿平方米;那么这个城市该造多少垃圾处理厂呢?一般按一个人每天扔1公斤垃圾来计算,1000万人就是1万吨;那要搞多大的自来水厂呢?一般按人均0.7吨自来水推算,1000万人需要700万吨自来水。
他指出,搞城市规划,以人口为基数,可以算出很多的信息,根据这个比例系数就可以来进行规划。这些比例系数,作为一种常识,发改委、建委、规划局等部门的领导以及地方领导都应当做到心中有数,这样才能做好规划,才能有效进行调控、调度。
关于搞好规划应当搞清楚的另外三个关系,黄奇帆说,第二,当经济社会和规划的系数确定以后,规划局就要跟着这些系数来做思考,做好各种总规和控制性详规。第三,在总规和控制性详规确定的情况下,规划局还要考虑城市布局应有疏有密,不能一刀切,平均搭配,根据城市的布局,在不同地段合理规划商务聚集区、居民聚集区、交通枢纽聚集区,或者文化、娱乐、教育、卫生的聚集区。第四,对总规、控制性详规,对重要地块的规划,以及特别重要的标志性建筑的规划,尤其要严格控制管理。