继北京市出台房地产“限购令”15条细则后，上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁和贵阳等城市纷纷出台住房限购细则，尽管各有不同，但与户籍挂钩则是一致的。

 

各地都拿“户籍”来做文章，以“户籍身份”为核心，划定外地人准入门槛，对不同户籍实行差别性待遇，在购房数量及购房条件要求上均与“当地市民”有所差别，这些无疑是典型的“户籍歧视”，造成人与人之间的不公平。

 

楼市调控是对的，如果没有调控，放任自流，那么未来的楼市或许将步入无序发展的境地；有了调控，让楼市泡沫逐渐被释放出来，才更加健康。但是调控应该调什么才是关键，否则效果可能会适得其反。而以户籍条件作为限制外地人的做法显然是与时代潮流相违背。

 

过去，户口不仅仅是一张“纸”，更重要的是户口形式后面承载的“市民待遇”的内容，而现在户籍越来越被淡化。实际上，一个劳动者有没有归属感，问题关键不在于户口，而在于城市有没有给予他们市民待遇，在于行使公民权利时会不会受到户口限制。

 

近年来，许多城市像北京、上海等都以各种方式吸引人才，也在淡化户籍制度，尽管户籍壁垒还没有被打破，但也让公众看到了未来户籍制度改革的方向。因此，住房限购政策捆绑当地户籍，本身是一种政策歧视，也是一种无奈之举。这种限购令短期内应该非常有效，因为严重打击了相当一部分外地人买房的可能性，对稳定房价应该是积极有效的，但是这并不能从根本上解决房地产存在的问题。

 

《科学时报》 (2011-04-06 B1 区域周刊)